20
Mar
30

CONDICIONES ACTUALES DEL ALQUILER DE VIVIENDAS

El  Real Decreto-ley 7/2019 supuso la quinta modificación de la normativa aplicable a los arrendamientos urbanos en menos de siete años; pero es que, además, las condiciones aplicables a los alquileres por el Real Decreto-ley anterior y las que se aplicaron tras su derogación duraron 34 y 43 días, respectivamente (del 19.12.2018 al 21.01.2019 y…

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20
Mar
16

Profesionales que deben inscribirse en el Registro Mercantil

El Real Decreto-ley 11/2018 modificó la disposición adicional de la Ley 10/2010 de prevención del blanqueo de capitales, donde se incluyó la obligación de inscribirse en el Registro Mercantil a los enumerados por el la letra o) del artículo 2.1 de esta Ley, y que son todas personas que con carácter profesional y con arreglo…

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20
Mar
09

¿Cómo obtener el NIE español?

El Número de Identidad de Extranjeros (NIE), es un código alfanumérico de identificación que necesitará cualquier extranjero en España que pretenda adquirir un inmueble, solicitar la residencia, pagar impuestos o cualquier otro trámite con la Administración. El NIE se puede obtener en las comisarías habilitadas y oficinas de extranjería españolas, así como en el Consulado…

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20
Mar
02

Compra de bienes inmuebles por compradores no residentes

Previo al Procedimiento de Compraventa, la normativa de Prevención de Blanqueo de Capitales exige que los Brokers Inmobiliarios, Abogados y Notarios mediadores de estas operaciones, requieran a los compradores y vendedores documentos acreditativos del origen de los fondos. Los principales requisitos y recomendaciones para que pueda adquirir una vivienda son: Obtención del Número de Identificación…

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20
Feb
24

Convocatoria Registral de Junta de socios

La convocatoria de Junta por parte del Registrador Mercantil es una potestad legal (art. 169 LSC) de los socios para los casos en los que el Órgano de Administración de la Sociedad muestra una negativa, pasividad o imposibilidad para convocarla. Siempre que el Órgano de Administración haya incumplido su deber de convocarla, estará legitimado para…

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20
Feb
17

BLANQUEO DE CAPITALES Y MEDIOS DE PAGO

Tal como establece el artículo 34 de la Ley de prevención del blanqueo de capitales FT, los sujetos obligados (vid. Nota sujetos blanqueo) deberán realizar declaración previa en las operaciones o movimientos de dinero nacionales cuyo valor sea igual o superior a 100.000 € y en los internacionales a 10.000 € utilizando los siguientes medios…

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19
Sep
05

La reforma de los créditos inmobiliarios tras la Ley 5/20019

Desde el pasado 16 de junio ha entrado en vigor la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Esta Ley transpone parcialmente la Directiva 2014/17/UE, que establece un régimen específico de protección de las personas consumidoras que tengan la condición de prestatarios, garantes o titulares de garantías en préstamos…

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